Ordenanza 2766/17

image001

Municipalidad de Villa Gesell
Honorable Concejo Deliberante
  ————

 

2766/17

                                FECHA DE SANCIÓN: 24 de Noviembre de 2017.-
                                NUMERO DE REGISTRO: 2616
                                EXPEDIENTE H.C.D. Nº: B-11129/17.-

 

VISTO:

La necesidad de actualizar el Código de Ordenamiento Urbano del Partido de Villa Gesell; y

 

CONSIDERANDO:

                                   Que debe realizarse un importante trabajo profesional de revisión y modernización del Código de Ordenamiento Urbano (C.O.U.) vigente según Ordenanza 2051.

                                 Que el mismo fue aprobado en el año 2006 fecha desde la cual no se ha efectuado una revisión integral del mismo.

Que el desarrollo del Partido de Villa Gesell debe ser orientado, promovido, protegido y/o desalentado a través de las normas contempladas en el C.O.U.

Que la falta de revisión y actualización del C.O.U. hace que no se proyecten nuevas inversiones dentro de nuestro Partido.-

 

Por ello, el Honorable Concejo Deliberante sanciona la siguiente:

 

O  R  D  E  N  A  N  Z  A

 

ARTICULO 1°: Créase el Programa de Revisión y Actualización del Código de Ordenamiento
——————–  Urbano (COU) del Partido de Villa Gesell.—

ARTICULO 2°: El análisis y la elaboración del proyecto para la actualización y   modernización
——————-   del COU será ejecutado mediante Convenios de Colaboración mixta con los Colegios de Arquitectos, Agrimensores y/o Técnicos y/o Universidades Nacionales, garantizando la participación comunitaria.—


ARTICULO 3°:
El trabajo profesional de análisis y elaboración del proyecto para la actualización
——————–  y modernización del COU se desarrollará en los plazos y modalidades que se establezcan previamente en los Convenios de Colaboración y con la participación de las instituciones intermedias y bajo la responsabilidad y el seguimiento  de  la Autoridad de Aplicación,  que será el Secretario de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos de la Municipalidad de Villa Gesell. El plazo máximo para la elaboración del proyecto de revisión  no excederá  los doce (12) meses.—

ARTICULO 4°: La Autoridad de Aplicación procurará que el proyecto responda a los siguientes
——————–  objetivos mínimos:

A) Mantener los lineamientos generales, estructuración del partido y ejes de crecimiento establecidos en el Capítulo II de la Ordenanza 2051.

B) Respetar las recomendaciones que  en materia de planificación urbanística, sustentabilidad y cuidado del medio ambiente realice la Dirección de Ordenamiento Urbano y territorial (D.O.U y T.) dependiente del Ministerio de Gobierno Provincial. A tales efectos el  proyecto que se eleve a consideración del Honorable Concejo Deliberante deberá incluir  un informe  técnico de dicha repartición.

C) Propender al aprovechamiento y cuidado de los recursos existentes en cuanto al uso racional del agua y la energía, al recupero de las aguas de lluvia, el cuidado de la forestación y el respeto a la topografía.

D) Planificar el crecimiento de las distintas zonas y localidades que conforman el Partido de Villa Gesell.

E) Reunir en una norma integral la totalidad de la legislación en materia de ordenamiento urbano y territorial, para lograr su posterior convalidación por el Departamento Ejecutivo Provincial.—


ARTICULO 5°:
El programa creado por el artículo 1° de la presente será financiado con
——————-  aportes del Presupuesto Municipal y con una contribución excepcional y por única vez proveniente del pago de una sobretasa  equivalente al siete por ciento (7%) de la Tasa por Inspección de Seguridad e Higiene fijada en el Título X, Artículos 176° y siguientes del Código Tributario vigente (Ordenanza 2156 y sus modificatorias). Los fondos recaudados por la presente tasa tendrán afectación específica y serán destinados exclusivamente al financiamiento del programa ut supra mencionado.—

ARTICULO 6°: Serán responsables del pago establecido en el artículo anterior los contribuyentes
——————–   y responsables determinados en el Artículo 179° del Código Tributario vigente y el pago deberá realizarse en una única cuota a vencer en el mes de Febrero de 2018.—

ARTICULO 7°: El trabajo profesional de estudio y elaboración del proyecto para la actualización
——————-  y modernización del Código de Ordenamiento Urbano será entregado a la Autoridad de Aplicación en  el plazo establecido en el Convenio de Colaboración y el mismo será elevado a consideración del Honorable Concejo Deliberante para su tratamiento.—

ARTICULO 8°: Comuníquese, dése al Registro Oficial y cumplido archívese.—

Comentar

Su dirección de correo electrónico no será publicada.Los campos necesarios están marcados *

*