Ordenanza 1777/00

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Municipalidad de Villa Gesell
Honorable Concejo Deliberante
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1777/00

                               FECHA DE SANCIÓN:  18 de Diciembre de 2.000.-
                               NUMERO DE REGISTRO:   1584
                               EXPEDIENTE   H.C.D.   Nº C-5793/00.-

 

 O  R  D  E  N  A  N  Z  A

 

ARTICULO 1º Modifícase el inciso ZONA CI del Artículo 49 de la Ordenanza
– – – – – – – – – – –  1057/93, el que quedará redactado de la siguiente manera:

ZONA C1: Comprende las parcelas 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 y 21 de la Manzana 24.- – –

ARTICULO 2º Incorpórase el Artículo 4º de la Ordenanza 1057/93 siguientes incisos:

ZONA DRI: Comprende las parcelas 10, 11, 22, 23, 24 y 25 de la Manzana 24 y las parcelas 1, 2, 3, 4 y 5 de la Manzana 23.—

ZONA RM1B: Comprende las parcelas 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 y 9 de la Manzana 24 y la Manzana 42.- – –
ARTICULO 3º Modifícase el inciso ZONA CI del Artículo 58 de la Ordenanza
– – – – – – – – – – – –  1057/93 el que quedará redactado de la siguiente manera:

ZONA C1: Zona destinada a servicios de abastecimiento urbanos y depósitos

USOS PERMITIDOS: depósitos,, comercio mayorista, estación de servicio, gomería, electricidad del automotor, taller mecánico, recreación y deportes, gastronomía, depósito de gas.-

        COMPLEMENTARIOS; una vivienda (1) unifamiliar como anexo.

PROHIBIDOS: hotelería, residencial,  multifamiliar,  comercio minorista y artesanal.-

REQUERIDOS: garage privado y público a nivel y lugar de carga  y  descarga  con  acceso  únicamente  por  la  Avenida Circunvalación. –

       OCUPACION: F.O.S. =      0,40

F.O.T.=       0,50

DENSIDAD=  70 Hab/Ha

ALTURA MÁXIMA: nueve (9) metros.-

RETIROS MÍNIMOS SOBRE AV. CIRCUNVALACIÓN

FRENTES: 12 metros

LATERALES: 3 metros. De cada eje.
       RETIROS MÍNIMOS SOBRE AV. DEL PLATA:

FRENTE: 6 metros.-

LATERALES: 3 METROS DE CADA EJE

ARTICULO 4º: Incorpórase al Artículo 59 cíe la Ordenanza 1057/93 los siguientes,
– – – – – – – – – – – –  incisos;

ZONA DRI:  Zona destinada a recreación, deportes e institucional.-

USOS PERMITIDOS:  establecimientos deportivos, recreativo e institucionales.

       COMPLEMENTARIOS: vivienda unifamiliar.

PROHIBIDOS: hotelería, multifamiliar,  comercio e industria.

OCUPACIÓN: F.O.S.= 0,40

F.O.T.= 0,50

DENSIDAD =   70 Hab/Ha

ALTURA MÁXIMA: nueve (9) metros.-

RETIROS MÍNIMOS SOBRE AV. CIRCUNVALACIÓN:

FRENTE:  12 metros

LATERALES: 3 metros de cada eje.

RETIROS MÍNIMOS SOBRE AV. DEL PLATA:

FRENTE: 6 metros

LATERALES: 3 metros de cada eje.

ZONA RM1B: Zona destinada a implementación de viviendas multifamiliares  de densidad baja.

USOS PERMITIDOS: residencial multifamiliar

COMPLEMENTARIOS :  estudios  y  consultorios profesionales.-

    PROHIBIDOS:  industriales, comerciales, administrativos, hoteleros, educativo público.

REQUERIDOS: Garage privado bajo nivel.-

OCUPACIÓN: F.O.S. = 0,40

F.O.T. = 0,50

DENSIDAD = 70 Hab/Ha.

ALTURA MÁXIMA: nueve (9) metros

RETIROS:

FRENTE: 4 metros.

LATERALES: 3 metros.-

ARTICULO 5º: Derógase la Ordenanza Nº 1752/00.- – –

ARTICULO 6º: Comuníquese, dése al Registro Oficial y cumplido  archívese.- – –

 

 

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